2012年02月23日

ちょと、休みます

なんて今更なんですが、
コメントのお返しもしないでひでぇ奴ですが・・・・・



ちょっと休憩させて下さい。



仕事が忙しい?



ま、それ程でもないけれど・・・・・・・







すみません、

今、





ONE PIECE を大人借りしていてそれに没頭しております





今更ながらはまっております。
帰ればすぐにパショコンを開いていた私がろくに開けもしない日々を過ごしております。
全部読むまでしばしお待ちを!!(笑)




ひゃ〜65巻まで出てるの?!
今38巻まで借りて2巡目です。


うひゃひゃひゃ。

posted by 日本花子 at 15:34| Comment(6) | TrackBack(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2012年02月16日

春よ来い!早く来い!!!!!

Evernote 20120201 124754.jpg

こんな模様を窓辺にみることは少なくなったけれど・・・・・・さむい。



いや〜参りましたね。今年の冬は。
1月の末から寒いです。
もう、トラブルトラブルの連続でした。

しかも寒くなり始めた頃は、日本海側と全く正反対のほとんど雪なし状態。
それがさらにトラブルを増発させたのですぅ。


マイナス15度位が始まった頃は、それほどクレームはありませんでした。
みなさん、自分が悪いと思って各自業者にでも解凍の電話をしていたのでしょう。

が、続いてくると「水抜きしているのに水もお湯も出ない!!!」との助けてコールが次々と。
2回も3回も凍れば、自分のせいじゃなくて建物が悪いんじゃね?と思うのは当然のこと。

そんな難解系の電話ばかり。
業者に電話をかけた頃には既にパンク状態。
「今日?ムリムリ。明日も分からないよ」「行けるのは2〜3日後」とか電話に出ないとか・・・・・

そう言われるとその通りに入居者さんに言うしかない。
ま、みなさん状況は分かっているので、困るけど来れないものはしょうがないということで比較的気長に待ってもらいました。
いつもお世話になっている業者さんはそれでも夕方だけど今日行けそうと努力していただきました。
怒鳴るような方がいなくて良かった(*_*;

それで、結局 入居者さんの水抜きはまずまず出来ている。
(本当に完全かといえばそれは分からないけれど)

今年初めて知った凍結の原因は・・・・・

寒過ぎて土が凍って、元栓より水道管側・・・水道メーター部分が凍っている。メーター破裂なんて言われちゃって。
メーターが凍るなんて、10年やってて初めてだわ私。

去年だって寒かったけどそれは無かったのよ。
大きな原因の一つは、雪が積もっていなかったこと。
『冷え』が直に土を冷やし、たたきのコンクリートをがっちり冷やしやがって、
たたき内の水道メーターはもれなく凍結。
たたきのそばのメーターも凍結。
たたきの中を通る配管も凍る。
いつもは雪に埋もれて、ある意味保温剤になっていたのですが雪が無いおかげでもれなく凍る。
何でも凍る。
やばいくらいに凍る。

メーターでの凍結の解凍代は役場で出してくれるの?と聞いたらあっさり「出しません」
だって、メーターが原因なんですYO!
と言ってもNO!NO!と冷たく言われ・・・・・大家様お願いしますと頭を下げ・・・・はぁぁぁぁぁ。

給湯器はマイナス15度くらいまでは内部ヒーターで大丈夫なはずなのに、
それも効かずに凍結して給湯器破裂。

その後に降った雪の溶けないこと溶けないこと。
日陰はとぅるっとぅるっ、屋根の上の雪も一向に減らないから<すがもれ>が起こる。


徐々に暖かくなってきたけれど、
まだ寒いよね。


Evernote 20120216 133738.jpg

車載の水はがっちり凍ったままだしさ。
posted by 日本花子 at 20:42| Comment(0) | TrackBack(0) | 会社での出来事 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2012年02月05日

要注意です

昨年末に申し込みをしてきた男性一人暮らし。
20代半ばの男性。


直接接したのは重要事項説明の時・・・・・
怪しいなぁ・・・

この田舎でこの年で免許、車なし。
何かやったのかなと思うわけですよ。
都会ならざらにいるでしょうが、田舎ではまず車なしでは厳しいわけですよ。
勤務先も隣の町だし

保証会社の審査に通ったからOKが出たようなんですが。


説明の後に契約金も払ってそのまま入居、
しかし連帯保証人の書類に一部不備があり再提出だったんです。
自分は仕事が忙しいし、車がないのでなかなか実家に行くことが出来ないとのこと。
保証人から直接郵便でこちらに送ってもらうように話をして終了。


しばらくして書類を見ているとこの男性の書類の不備がそのまま。

担当に何回も電話をかけさせたのですが、最初は電話に出ていたのにそのウチ音沙汰なし。
実家にも電話をさせると、とっくに契約者に渡しているとのこと。
その後も音沙汰なし。
1カ月経ってしまいそう。これは夜に訪問か・・・・・
と思ったら封筒が届いた。

差出人なしの封筒だが弊社で渡した封筒なのでピンときた。
開けたら案の定彼だった。
これで一件落着・・・・・・・・・と思ったら、


その封筒は宛名だけ書いて、切手を貼らずに投函されていた


ちょっと、いやかなりムカつきました。
大家さんへはちょっと約束事にもルーズなので家賃が入らなければすぐに連絡下さいっていったけれど。
担当と話をすると、予約を入れた後もなかなか申込までも時間がかかり、
申込、契約まで日がないという無計画というか気ままというか・・・・
私だったら一旦白紙にしますけどね。
または申し込み後相談して決めますけど、保証会社さえ通ればOKみたいなところがあって、
そこは実際に会っている我々がアドバイスしなければならないわけで・・・・


ま、要注意だな。


滞納したらすぐに出してやるぅ。ってなかなか簡単には出来ないんですけどね。


posted by 日本花子 at 00:00| Comment(2) | TrackBack(0) | いろいろなお客さん | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2012年02月01日

またやってしまった

ちょっと窓が開いていたんだな・・・・・

Evernote 20120201 055337.jpg Evernote 20120201 055330.jpg

サラサラした雪がモサモサ降ってあっという間に積もってしまった。
一昨日まで何にもなかったのに、
この雪で1日数回の除雪も加わり、
解凍作業も困難なものばかりになり(私じゃなく業者さんね)、
例年通りのてんてこ舞い状態です。

\(◎o◎)/!

posted by 日本花子 at 12:54| Comment(0) | TrackBack(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

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