１棟除き他の物件にガス供給しているのが、
テキサコガスさん（仮名）。
ここは地元のガス屋なのですが、
そこそこ親しくお付き合いをしております。
『何かあったら１０分で駆けつけます！』
という仲の方がおります。
最近ガス会社さんの物件争奪戦は凄いですね。
数年前までは、
あそこのガス屋さんは、ガス会社交換の代わりにエアコンを全部屋に設置してくれたんだって！
へ〜凄いのね。
なんて会話でしたが、今や普通。
エアコンが付いているなら、追焚風呂への交換も普通。
大家さんにとってはラッキーな話しです。
こんな流れでガス会社さんの変更は度々起こっていますが、
変わった後の会社のガス代は高いって噂は本当なんでしょうかねぇ。
大家さんには設備費がかからないのでラッキーな話ですが、
住んでいる人にとって会社が変わったらガス代高くなったら可哀想よね。安くなってたらいいけど。
ちなみにテキサコガスさんは、地元の古いガス屋ですので、
無料で設置するような柔軟な会社ではありませんでした。
それで、結構捕られていたようです。
さらに一般住宅ももっぱらオール電化ですもんね。
（エコだとは思わないが）
最近、別なアパートで、テキサコガスさんにエアコンを付けてもらったとの噂を聞きました。
捕られる前に・・・・・という流れになってきたのかな。
そこで、八郎さんのアパートも、「他のガス会社から揺さぶりをかけられているのだけど、このままテキサコガスさんでいたいのでエアコンつけてくれませんか！」
とのご相談というか、揺さぶりと言うか、お願いをしたんですね。（揺さぶりはウソ(*≧ｍ≦*)ﾌﾟﾌﾟｯ）
時代が時代だから前向きに対処しますということで、部屋の下見をしてもらっていたんです。
決定はしていなかったのですが、8割方OKかなと思い、八郎さんに話をしなきゃと思っていた日の午後、
隣の町のジュピターガスさんがいらっしゃいました。
何かと思って聞くと、
『八郎さんの物件ですが、このたび弊社でやらせていただくことになりました。
そのあかつきには、古いタイプの給湯器を交換させてただいて、その後の故障も無償で修理をさせていただきます。
このように八郎さんからも委任状に印鑑をいただいております。
あとは御社にご了解いただければと思いましてご訪問しました。』
どぅえぇぇぇぇぇっぇぇぇ！
ｳｿ━━Σ(-`Д´-;)━━ﾝ!！
八郎さん、八郎さん、八郎さ〜〜〜ん、
いつもお任せするって言ってたのに！
先日私があんなこと言ったからよかれと思って？！
（塗装するより部屋の改修！）
「チョットまってください。今日は了承できません。八郎さんからも何も聞いてませんし・・・後ほどこちらからご連絡します」
「でも、こうやって八郎さんから印鑑をいただいているわけですし・・・」
「まずちょっと待ってください」
と一旦お引取り願い、とりあえず早急に八郎さんに店に来ていただくことにしました。
ついでに、テキサコガスさんの営業にも電話。
本当の話になっちゃったよ〜〜というかもっと危機的。
八郎さんが来る時間に合わせて来てもらう事にしました。
管理する私としては、テキサコガスさんの方が便利なんです。
ジュピターガスさんが嫌いではないのですが、
壊れた、調子悪いっていったらすぐ来てくれるのは同じ町のテキサコガスさん。そこは、多少の水周りの工事もしてくれるし、個人個人の知識が結構ある。
その点、ジュピターガスさんは基本ガスのみ。給湯器ですらそれ程ではないもよう。
何かあってもすぐには来れなかったり（遠い）、知識がちょと少ない。
仲介なら気にしないが、管理物件となるとねぇ。
例えば、先日、ジュピターガスさんの供給する部屋に入居した人がいたのですが、ガス開栓のときに給湯器のお湯が出ないと連絡が入りました。
水は出るのにお湯が出ない。水道業者に見てもらえとのことでした。
急いで見てもらったら、
お湯の元栓が開いていなかっただけでした
水道屋さんの出張代が発生しましたが、誰が払うの？
ってことでその時はジュピターガスさんに払ってもらいましたが、もう少し知識欲しいよね〜〜〜〜って。
翌日、八郎さんがいらっしゃったのでお話を聞きました。
もちろん、テキサコガスさんもおります。営業部長までついて来ました。
で、八郎さんにお話を伺うと、
たびたびジュピターガスの営業さんは来てた
（殿様テキサコさんは八郎さんがどこに住んでいるのかも分らなかったくらいだからね、この点はジュピターの勝ちね）
一昨日来たときに、バランス釜のお部屋もあるようだから、ガス会社を交換する代わりに無償で給湯器に替えますよ。もちろん故障したら無償で直しますがどうですか？と言われた。
しかし、いい話だが、決定権はバブリー不動産にあるので私は決めれないと言った
（決定権は大家さんでしょうに・・・・）
では、今日来たという証に、この書面に署名捺印をしていただけますか。
はぁ？なんじゃそれは。
八郎さんは、ほいほいと署名捺印をしたそうです。委任状に
営業はその後、ではバブリー不動産に私が行って相談してきますので。
八郎さんがでは、あらかじめ連絡しておきますか？と言ったらいや、結構です。何も連絡しないで下さい。私が行きます。
という返事だったそうなので何もこちらに連絡が来なかったそうです。八郎さんに口止めした後は、前出のように我々の所に来たのでした。
これって、お年寄りを相手にした詐欺っぽくない？
今回は八郎さんが私には決定権が無いと間違った事を言ったのでなんとかなったのですが（苦笑）、仲介物件だったらあっさり変わってしまうところでした。
この話しを聞いていたテキサコガスさんは、
自分達の怠惰を悔い改め、
エアコンはもとより、給湯器の無償設置、無償修理をお約束いただきました。
結果ラッキー
！！に終わったわけですが・・・・ガス屋の争奪戦の熾烈さを垣間見たのであった。
殿様商売のテキサコガスも勉強になったことでしょう。
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大発見！
そのうち、頼んでみようかなぁ。
おはようございます。
そうですねぇ、無いとか、古い設備をつけてくれますので給湯器があるからエアコンをっていう話はよくありますね。
給湯器よりエアコンの方が安いからエアコンでも良いのかもしれませんね。
でも電気屋に外注出しますって言ってましたけど（苦笑）
言った者勝ちとでもいうのでしょうか。もちろんかけひきも必要でしょうけれど。
あぁぁぁぁ、八郎さん。。。。。
そうなんです。見切り発車があったりするんです。あぁぁぁ、八郎さん。
元気だった？便りがないのは、御懐妊か、インターネットの出来ない僻地に移り住んだのかと思っちゃっていたわよ！！！！！
で、八郎さん、
八郎さんのアパートは今のところ年がら年中何か起きていますのよ。
｢ダイタイ建設〜〜〜（怒）」って言いながらね（笑）
梅ちゃん退居した所もまだ入ってないんだ。
外観をダイタイ風に塗り替えたのにね（笑）
まずはリフォームしたところから満室にしていきます。かなり安くなってるけどね。
今回や前回の件で八郎さんの見切り発車は無くなるのではと思っているわけですが・・・・ますますお年を召されてきて不安な点もあったりして。
メールくだされ。あ、するね。